Wyjątkowa posiadłość z małą elektrownią wodną, zabudowaniami i stawem - okolice Wałcza i Piły

Na sprzedaż oferujemy niezwykle malowniczo położoną posiadłość na skraju lasu, nad rzeką Dobrzycą, w miejscowości Czapla - zaledwie 10 km od Wałcza i 20 km od Piły. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a potencjał inwestycyjny idzie w parze z niepowtarzalnym klimatem natury.

Serce nieruchomości stanowi dawny młyn wodny, w którym obecnie funkcjonuje Mała Elektrownia Wodna (MEW) , generująca stały, comiesięczny dochód. To rozwiązanie, które nie tylko podnosi atrakcyjność inwestycyjną obiektu, ale również czyni go energetycznie niezależnym i ekologicznym.

Cała posiadłość usytuowana jest na działce (własność) o powierzchni 9600 m², z bogatą infrastrukturą zabudowań oraz zarybionym stawem (2450 m²) , idealnym do rekreacji i wypoczynku.

W skład kompleksu wchodzą:

Turbina elektrowni o mocy 75 kW - powierzchnia 36,50 m²
Budynek dawnego młyna - 855,30 m²
Budynek biurowo-mieszkalny - 33,52 m² (dawniej laboratorium)
Budynek gospodarczy z mieszkaniem (2 pokoje + kuchnia) - 253 m²
Budynek gospodarczy - 39,60 m² (dawniej wędzarnia)
Budynek mieszkalno-garażowy - 42,80 m² (dawniej budynek wagi)
Murowany budynek letniskowy - ok. 20 m²
Staw hodowlany, zarybiony m.in. jesiotrem, karasiem, linem, tołpygą, węgorzem i jaziem - 2450 m²

Wszystkie budynki są murowane i utrzymane w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość daje ogromne możliwości adaptacji - może stać się zarówno prywatną rezydencją z klimatem dawnego młyna, jak i atrakcyjnym obiektem turystyczno-rekreacyjnym, inwestycją agroturystyczną czy też bazą dla biznesu związanego z ekologią i energią odnawialną.

Atuty oferty:

wyjątkowa lokalizacja - las, rzeka, cisza i kontakt z naturą,
własna elektrownia wodna generująca dochód,
rozbudowana infrastruktura zabudowań,
zarybiony staw o dużej powierzchni,
potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do użytkowania - posiada przyłącze prądu oraz dostęp do wody miejskiej. Na terenie znajduje się szambo, a ogrzewanie zapewnia własna instalacja centralnego ogrzewania opalana drewnem bądź węglem.

To miejsce, które łączy urok natury z nowoczesnym podejściem do inwestowania. Idealne dla osób poszukujących niebanalnej nieruchomości z duszą i możliwościami biznesowymi.
Zapraszam na prezentację!

Nieruchomość z dawnym młynem wodnym oraz ze stawem na sprzedaż w okolicy Piły i Wałcza.
:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo